KIẾN TRÚC NHÀ NGÓI

HIỆN ĐẠI & Thuần Việt

Liên hệ Chúng tôi / Contact Us

AD-NEW 03

ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH

I. THIẾT KẾ KIẾN TRÚC NHÀ LIÊN KẾ, NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ & CÁC CÔNG TRÌNH (Gói Số 1)
1. Hồ sơ Thiết kế Kỹ thuật :
Là bộ hồ sơ hoàn chỉnh làm căn cứ để thi công và lưu trữ kỹ thuật của công trình.
Thành phần hồ sơ bao gồm:
– Bản vẽ Kiến trúc (1*)
o Phối cảnh Công trình;
o Mặt bằng (MB) Thiết kế Kiến trúc, MB Thiết bị, MB Bố trí Vật dụng, MB lát sàn, MB trần; Các chi tiết triển khai MB.
o Mặt đứng (MĐ) Công trình; Chi tiết triển khai MĐ.
o Mặt cắt (MC) Công trình; Chi tiết triển khai MC.
o Các chi tiết triển khai của công trình như : thang bộ, vệ sinh, bếp ăn…
– Bản vẽ Kết cấu (2*)
o MB móng, cột, sàn…; Chi tiết triển khai móng, cột, sàn…
o Chi tiết triển khai thang bộ, sê nô, mái…
– Bản vẽ Điện & Nước (3*)
o MB triển khai hệ thống cấp điện; công tắc và ổ cắm; hệ thống điện thoại, internet, cáp truyền hình, máy lạnh; hệ thống chống sét hoặc bảo vệ…
o Sơ đồ hệ thống cấp điện
o MB triển khai hệ thống cấp nước & thoát nước
o Sơ đồ hệ thống cấp điện
o Thống kê vật liệu
– Bản vẽ Hạ tầng Công trình (4*) (Nếu có)
o Đường nội bộ
o Hệ thống xử lý nước thải
o Hệ thống cấp & xử lý nước (hồ bơi)…
– Bản vẽ Ngoại thất, sân vườn & cảnh quan (5*) (nếu có)
o MB bố trí cảnh quan – sân vườn; MB triển khai chi tiết
o MĐ và MC; Chi tiết triển khai MĐ và MC
o MB triển khai hệ thống cấp điện; công tắc và ổ cắm; hệ thống chống sét hoặc bảo vệ ngoại thất…
o Sơ đồ hệ thống cấp điện ngoại thất
o MB triển khai hệ thống cấp nước & thoát nước
o Sơ đồ hệ thống cấp điện
o Thống kê vật liệu ngoại thất
– Dự toán Xây dựng Công trình (6*) (nếu có)
o Chi tiết dự toán các hạng mục : Kiến trúc, Kết cấu, Điện & nước, Hạ tầng (nếu có), Ngoại thất, sân vườn & cảnh quan (nếu có)
2. Phí dịch vụ Thiết kế :

bang-01

Lưu ý:
– Đối với những Công trình có diện tích nhỏ hơn 30 m2, giá tối thiểu để sử dụng dịch vụ là 7.500.000 đ
– Bảng giá dịch vụ chưa bao gồm Dự toán xây dựng Công trình (6*). Nếu quý vị muốn có Dự toán, vui lòng cộng thêm 10.000 đ vào đơn giá trên.
Cách tính diện tích:
– Mái bằng, sân vườn & sân thượng (có yêu cầu Thiết kế) : nhân hệ số 0.5
– Các diện tích còn lại nhân hệ số 1.
II. THIẾT KẾ NỘI THẤT CÔNG TRÌNH (Gói Số 2)
1. Hồ sơ Thiết kế Nội thất :
– MB Thiết kế Kiến trúc, MB Thiết bị, MB Bố trí Vật dụng, MB lát sàn, MB trần; Các chi tiết triển khai MB cho mỗi đơn vị phòng.
– MC Chi tiết trang trí.
– Chi tiết triển khai các thiết bị nội thất;
– Phối cảnh 3D Nội thất cho mỗi đơn vị phòng (02 phối cảnh).
2. Phí dịch vụ Thiết kế :

bang-02

III. THIẾT KẾ KIẾN TRÚC & NỘI THẤT CÔNG TRÌNH (Gói Số 3)
1. Hồ sơ Thiết kế :
– Hồ sơ bao gồm Thiết kế kỹ thuật thi công (Gói số 1) & Thiết kế Nội thất (Gói số 2)
2. Phí dịch vụ Thiết kế :
– Đơn giá Gói số 1 (Thiết kế Kiến trúc) + 80 % Đơn giá Gói số 2 (Thiết kế Nội thất) áp dụng đối với các thể loại công trình.
IV. TRÌNH TỰ THIẾT KẾ & THANH TOÁN :
A. Trình tự Thiết kế: Thời gian thực hiện 21 – 60 ngày (*)
1.1. Gặp Chủ đầu tư, trao đổi ý tưởng, nhận Nhiệm vụ thiết kế;
1.2. Báo giá Thiết kế;
1.3. Ký kết hợp đồng (Tạm ứng thanh toán đợt I);
1.4. Thiết kế ý tưởng: Trong thời hạn 07 – 21 ngày, Đơn vị thiết kế sẽ gửi Hồ sơ Thiết kế sơ bộ (Bản vẽ 2D và 3D). Thay đổi, chỉnh sửa & hoàn thiện Phương án thiết kế;
1.5. Sau khi Chủ đầu tư chấp nhận Phương án Thiết kế sơ bộ, Đơn vị thiết kế sẽ triển khai Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật thi công. Mọi thay đổi trong Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật thi công sẽ được tính phát sinh trong Phụ lục hợp đồng;
2. Hồ sơ bàn giao:
2.1. Hồ sơ thiết kế Kỹ thuật thi công:
– Bản vẽ Thiết kế kỹ thuật thi công bản cứng (hard copy) (bao gồm bản vẽ 2D & 3D Phối cảnh công trình) : 04 bộ; Dự toán Xây dựng (nếu có) : 02 bộ.
– Đĩa CD bản mềm (soft copy).
2.2. Hồ sơ Thiết kế Nội thất:
– Bản vẽ Thiết kế kỹ thuật thi công Nội thất bản cứng (hard copy) (bao gồm bản vẽ 2D & 3D Phối cảnh Nội thất công trình) : 04 bộ; Dự toán Xây dựng (nếu có) : 02 bộ.
– Đĩa CD bản mềm (soft copy).

(*) Đối với trường hợp thiết kế các dự nhà ở, dân dụng, công cộng có qui mô nhỏ. Trong trường hợp dự án có qui mô lớn hơn 250 m2 hoặc 350 m2 sàn hoặc yêu cầu khác, thời gian thực hiện có thể lên tới 45 – 90 ngày.
B. Phương thức Thanh toán:
Chủ đầu tư (Bên A) thanh toán cho Đơn vị thiết kế (Bên B) bằng tiền mặt (hoặc chuyển khoản) chia làm 03 đợt:
Đợt I : Thanh toán 30% giá trị hợp đồng ngay sau khi Bên A ký kết hợp đồng.
Đợt II : Thanh toán 30% giá trị hợp đồng sau khi thống nhất Phương án Thiết kế sơ bộ.
Đợt III : Thanh toán 40% giá trị hợp đồng sau khi bên B bàn giao Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật thi công.
Trong trường hợp thay đổi hoặc chỉnh sửa Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật thi công, Chi phí thiết kế phát sinh sẽ được tính trong bản Phụ lục hợp đồng được 2 bên thỏa thuận.
V. NHIỆM VỤ GIÁM SÁT TÁC GIẢ
– Hỗ trợ Kỹ thuật liên quan đến Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật thi công trong suốt quá trình thi công Công trình.
– Theo yêu cầu của Chủ đầu tư. Trong trường hợp Chủ đầu tư yêu cầu Tư vấn Giám sát Công trình từ Đơn vị thiết kế, Phí dịch vụ sẽ được 2 bên thỏa thuận theo thời lượng giám sát của Công trình.
VI. HOÀN CÔNG
– Đơn vị Thiết kế tư vấn hoặc hỗ trợ Kỹ thuật để Nhà thầu Xây dựng làm Hồ sơ Hoàn công công trình cho Chủ đầu tư.
– Phí dịch vụ Hồ sơ Hoàn công :

3

Mọi Nhu cầu Tư vấn Thiết kế, xin liên hệ :

Thông tin

Địa chỉ : 488/17 Lê Trọng Tấn, P. Tây Thạnh, Q. Tân Phú – Tp. Hồ Chí Minh

Website : https://nhangoi.com/

Webblog : https://kientrucnhangoi.com/

Email : kientrucnhangoi@gmail.com

Tư vấn trực tiếp

Kts. Nguyễn Thanh Thùy (Mr)

Điện thoại : 090.28.102.79

Email : ngthanhthuy.ntt@gmail.com

Trân trọng

KIẾN TRÚC NHÀ NGÓI

  • Cập nhật 01/01/2017

Trả lời

Mời bạn điền thông tin vào ô dưới đây hoặc kích vào một biểu tượng để đăng nhập:

WordPress.com Logo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản WordPress.com Log Out / Thay đổi )

Twitter picture

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Twitter Log Out / Thay đổi )

Facebook photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Facebook Log Out / Thay đổi )

Google+ photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Google+ Log Out / Thay đổi )

Connecting to %s

%d bloggers like this: